Villeneuve-en-Retz (44580)

4 pièces - 125 m²

Maison bois écologique de 120 m2 - 3 pièces

307 000 €

Ref : RCVMA120000406

Découvrir le bien

Un bien atypique au cœur d'un environnement privilégié Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire ?

Découvrez cette maison à ossature bois proche de toutes les commodités dans le village dynamique de Fresnay en Retz, avec école primaire à 200m. Elle se situe à 5 mn de toutes commodités et d’accès a la gare de Machecoul ainsi qu’a 15min de la plage du collet/moutiers en Retz , alliant confort, performance énergétique et architecture originale.

D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison basse consommation séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC , permettant une vie de plain-pied très appréciable.À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. Mais ce qui rend cette maison véritablement unique, c'est son filet suspendu façon catamaran, offrant un espace de détente insolite avec vue plongeante sur la pièce de vie. Un lieu idéal pour lire, se relaxer ou simplement profiter d'un moment hors du temps.Implantée sur une parcelle de 1 055 m² constructibles, cette propriété offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'envisager un agrandissement selon vos projets.

Les atouts : • Construction écologique à ossature bois • Maison basse consommation • Architecture originale • Grande luminosité • Filet suspendu atypique à l'étage • Terrain constructible offrant un potentiel d'extension • Environnement agréable

Trois points d’eau, puits (+20m³), eau de pluie (récupérateur de 4m³ sous la maison) et eau de ville) . Chauffage : poêle a bois et pompe a chaleur air/air en appoint (pratique pour le froid en cas de canicule) Cumulus : héliothermie Terrasse exposé sud de 50m². Cette maison est proche de toutes les commodités dans le village dynamique de Fresnay en Retz, avec école primaire à 200m. le Terrain est potentiellement divisible si projet d investissement locatif. Elle se situe à 5 mn de toutes commodités et d’accès a la gare de Machecoul ainsi qu’a 15min de la plage du collet/moutiers en Retz.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'architecture contemporaine et de lieux de vie uniques.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44580

surface terrain 1 650 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €

Rez de chaussée

chambre m²

cuisine m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

Etage 1

chambre m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Notre conseiller

ROULET CORINNE Mandataire Villeneuve-en-Retz (44580)

Téléphone 0772226582

E-mail corinne.roulet@lysispatrimoine.com

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