Coup de coeur

Frossay (44320)

6 pièces - 223,17 m²

Coup de Coeur au MIGRON à Frossay

600 000 €

Ref : RHVMA40000410

Découvrir le bien

À Frossay, dans le charmant village du Migron et à quelques pas du canal de la Martinière, découvrez cette superbe longère en pierre où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure entièrement clos et sans vis-à-vis de plus de 2 500 m², cette propriété d'environ 230 m² habitables vous séduira dès les premiers instants. Son étang, sa piscine chauffée, ses arbres majestueux et ses espaces paysagers en font un véritable havre de paix.

La maison offre des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière, un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur un magnifique salon d'été, où le charme de la pierre se mêle à la vue sur le jardin arboré et au doux murmure du ruisseau.

À l'étage, une lumineuse mezzanine dessert deux très grandes chambres, un dressing, un point d'eau et un WC. Le potentiel d'aménagement est particulièrement intéressant, permettant d'envisager la création de trois, quatre chambres ou davantage selon vos besoins.

Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont un espace d'environ 70 m² offrant de multiples possibilités : salle de réception, extension de l'habitation, espace bien-être, atelier ou activité professionnelle. Une grande buanderie et une cuisine d'été viennent parfaire les prestations de cette propriété atypique.

Par sa configuration et son cadre exceptionnel, cette demeure se prête aussi parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou à toute activité d'accueil recherchant un environnement privilégié.

Une propriété rare où chaque espace invite à la sérénité et à la contemplation.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44320

surface terrain 2 580 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue PARC PAYSAGER

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Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1948

Quartier pays de retz

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Notre conseiller

ROBERT Harmony Mandataire Pornic (44210)

Téléphone 07 49 98 93 99

E-mail harmony.robert@lysispatrimoine.com

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