Basse-Goulaine (44115)

8 pièces - 189,05 m²

BASSE GOULAINE -Maison familiale de 189 M² - 509 000€

509 000 €

Ref : LKVMA110000339

Découvrir le bien

A découvrir sur la commune de BASSE GOULAINE, cette belle maison familiale de plain-pied de 189 M² de 1980 rénovée avec goût, séduira les amoureux de la nature et des grands espaces.

Edifiée sur une parcelle de 1800 M², elle bénéficie également de plus de 2 hectares de terrain non constructible offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, avec ces boxs pour chevaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et accueillante composée d'un salon-séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau et des wc supplémentaires indépendants.

Une grande véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, sa terrasse en bois et sa piscine récente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Un garage indépendant ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien rare sur le secteur.

En résumé, une maison alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Nantes.

Cette annonce est rédigée par Kévin LAMOUR, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 932713449

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44115

surface terrain 2,40 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 509 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

Taxe foncière annuelle 2 167 €

Commerces et santé
Loisirs
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Notre conseiller

LAMOUR KEVIN Mandataire Frossay (44320)

Téléphone 0625228233

E-mail kevin.lamour@lysispatrimoine.com

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