La Bernerie-en-Retz (44760)

6 pièces - 110 m²

Maison 6 pièces 110m²

489 000 €

Ref : BSVMA30136

Découvrir le bien

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez le charme authentique de cette maison située dans un quartier recherché de La Bernerie-en-Retz.

Dès l’entrée, un couloir traversant avec rangements vous mène vers un vaste séjour lumineux, sublimé par un magnifique Bow-Window, apportant à la fois cachet et clarté. Attenante, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une chaleureuse salle à manger, offrant un accès direct à une cour végétalisée, véritable havre de paix.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet massif, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC.

En fond de cour, une dépendance à rénover propose une chambre avec sa salle d’eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière.

Emplacement idéal, à deux pas des commerces et du bord de mer, cette maison allie charme, confort et potentiel.

Un cadre de vie idéal, entre plage et commerces, pour une maison au potentiel rare.

Ne tardez pas à la découvrir !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44760

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 175 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Murs mitoyens 2

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %

Rez de chaussée

entrée 11.40 m²

Entrée avec placards

cuisine 6.68 m²

salon/sejour 31.46 m²

Salle à manger 9.53 m²

Palier 4.85 m²

chambre 8.75 m²

chambre 14.55 m²

chambre 12.88 m²

salle de bain 5.70 m²

Dépendance 23 m²

Commerces et santé
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Pratique

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Brossier Sylvain Mandataire Pornic (44210)

Téléphone 06 81 28 28 47

E-mail sylvain.brossier@lysispatrimoine.com

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