Nouveauté

Chaumes-en-Retz (44680)

3 pièces - 77,90 m²

Maison de plain-pied récente Cœur de bourg de Chéméré Hors lotissement

259 000 €

Ref : RHVMA40000399

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Maison de plain-pied récente – Cœur de bourg de Chéméré – Hors lotissement

Idéalement située au cœur du bourg de Chéméré, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale.

Une maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue où vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres avec placards intégrés
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Un cellier fonctionnel
Un garage

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage performant par pompe à chaleur complété par un poêle à granulés, garantissant bien-être et efficacité énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne, idéal pour les moments de détente.

Les atouts :
- Construction 2022 sous garantie décennale
- Maison hors lotissement
- Vie de plain-pied
- Cuisine aménagée et équipée
- Douche à l’italienne
- Pompe à chaleur + poêle à granulés
- Garage + cellier
- Terrain clos sans vis-à-vis
- Terrasse avec store banne
- Cœur de bourg, proche commodités

DPE : A / GES : A
Estimation des coûts annuels d’énergie : 290 € à 440 € (année de référence 2021)

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou une retraite confortable dans un secteur très recherché.

À visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44680

surface terrain 303 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,89 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Rez de chaussée

chambre 11.12 m²

placard

chambre 9.9 m²

placard

salon/sejour/cuisine 35.84 m²

salle de bain 4.93 m²

cellier 5.31 m²

garage 16.55 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Notre conseiller

ROBERT Harmony Mandataire Pornic (44210)

Téléphone 07 49 98 93 99

E-mail harmony.robert@lysispatrimoine.com

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