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Chaumes-en-Retz (44320)

4 pièces - 63 m²

Maison indépendante de plain-pied avec grand terrain – Proche commodités

213 650 €
Ref : RHVMA40000372
Découvrir le bien

À Chaumes-en-Retz, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison indépendante de plain-pied, idéalement située à seulement 1,5 km des écoles et 800 m du Super U, offrant un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité.

Édifiée sur une belle parcelle de près de 900 m², cette propriété bénéficie d’un véritable atout rare : un terrain situé en zone UB, offrant des possibilités intéressantes d’évolution du bâti, notamment une extension de la maison existante et/ou un projet de division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un potentiel précieux pour les investisseurs comme pour les projets familiaux.

La maison développe environ 63 m² de plain-pied et se compose d’une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l’arrière de la cuisine, une chaufferie ainsi qu’un garage complètent l’ensemble, apportant des espaces de rangement fonctionnels.

La maison est saine et très bien entretenue. L’intérieur nécessite un rafraîchissement global, ainsi que des travaux de rénovation énergétique, notamment le remplacement du chauffage au fioul par une solution plus performante de type pompe à chaleur, afin d’améliorer significativement le confort et la performance du bien. Système d'assainissement collectif. Avisiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 44320
surface terrain 889 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1976
Quartier pays de retz
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 213 650 €
Rez de chaussée
chambre 11.7 m²

chambre 9.02 m²

salon/sejour 18.2 m²

salle de bain 4.4 m²

cuisine 10.22 m²

garage 19.39 m²

Chaufferie 20.68 m²

Dégagement 6.57 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Notre conseiller
ROBERT Harmony Mandataire Pornic (44210)
Téléphone 07 49 98 93 99

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