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Exclusivité

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

7 pièces - 175 m²

Batisse d'exception avec dépendances à 5km des plages de Saint Michel Chef Chef

569 000 €

Ref : RHV40000308

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À 5 km des plages de Saint-Michel-Chef-Chef, dans un cadre verdoyant avec bois et étang, superbe propriété de 175 m² dont 50m2 de chalet attenant sur un terrain de plus de 23 000 m².

Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée de 26 m² avec poêle à bois, une suite parentale de plain-pied, et à l’étage 2 chambres, salle de bains et mezzanine. Garage de 37 m².

Un logement indépendant de 50 m² avec terrasse privative et vue sur l’étang complète l’ensemble, idéal pour un projet locatif ou une extension. Dépendances offrant de nombreuses possibilités.

Chauffage géothermique performant.

assainissement autonome conforme

DPE : consommation d’énergie primaire 165 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 76 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 110 € et 2 940 € (prix moyens des énergies indexés sur 2023).

Prix du bien : 569 000 € (550 000 € hors honoraires + 19 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur).

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44730

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue PARC PAYSAGER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Rez de chaussée

cuisine 26.4 m²

salle à manger 15.2 m²

chambre 12.6 m²

salon/sejour 26.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Notre conseiller

ROBERT Harmony Mandataire Pornic (44210)

Téléphone 07 49 98 93 99

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Batisse d'exception avec dépendances à 5km des plages de Saint Michel Chef Chef

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Maison d’exception à Chaumes-en-Retz —Prestations de qualité et volumes sur 2 792 m² arboré au coeur de la co

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