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Sainte-Pazanne (44680)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

276 000 €

Réf VSb300

En plein cœur de Sainte-Pazanne, à l’abri des nuisances dans une petite impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m². Dès l’entrée, les volumes et la fonctionnalité des espaces séduisent. La maison offre une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, permettant d’envisager aussi bien une résidence principale qu’un projet d’évolution selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin réserve de belles possibilités avec son puits, tandis que le préau permet de profiter d’un espace couvert supplémentaire, idéal pour les repas d’été. Côté dépendances, vous bénéficiez également d’un garage et d’un atelier, des espaces particulièrement appréciables au quotidien. Et surtout, ici, pas besoin de prendre la voiture pour les petits trajets : écoles, commerces et gare sont accessibles à pied. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie de Sainte-Pazanne tout en bénéficiant du calme d’une impasse. Une maison fonctionnelle, un emplacement privilégié et un vrai potentiel d’évolution : une opportunité à découvrir sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
2 chambre(s)
construit en 1978
Chauffage : ()

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 276 000 €

Mandataire Brossier Sylvain

06 81 28 28 47

sylvain.brossier@lysispatrimoine.com

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