À seulement 2 km du port de Pornic, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété rare aux volumes généreux et aux multiples possibilités.
Développant plus de 200 m² de surface utile, cette maison familiale séduit par son harmonie entre confort, indépendance et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse intimiste, à l’abri des regards. Une partie de celle-ci est couverte par un porche, offrant un espace de vie extérieur agréable en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un palier distribuant l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel :
- Une grande terrasse conviviale avec annexe fermée pouvant accueillir une cuisine d’été
- Une salle indépendante de plus de 50 m², chauffée, idéale pour recevoir, créer une salle de sport ou exercer une activité professionnelle
- Une cave enterrée accessible par trappe, apportant un cachet supplémentaire
- Un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC
- Un garage attenant à ce studio
Implantée sur une parcelle arborée d’environ 2000 m², avec arbres fruitiers, terrain de pétanque, la propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces (moins de 1 km) et accessible à vélo jusqu’au port via le canal de Hauteperche.
Côté confort : chauffage gaz, poêle à bois et excellente performance énergétique.
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