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Basse-Goulaine (44115)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 189.05 m²

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24000 m²
509 000 €
Réf LKVMA110000339

A découvrir sur la commune de BASSE GOULAINE, cette belle maison familiale de plain-pied de 189 M² de 1980 rénovée avec goût, séduira les amoureux de la nature et des grands espaces.

Edifiée sur une parcelle de 1800 M², elle bénéficie également de plus de 2 hectares de terrain non constructible offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, avec ces boxs pour chevaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et accueillante composée d'un salon-séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau et des wc supplémentaires indépendants.

Une grande véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, sa terrasse en bois et sa piscine récente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Un garage indépendant ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien rare sur le secteur.

En résumé, une maison alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Nantes.

Cette annonce est rédigée par Kévin LAMOUR, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 932713449

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 189,05 m²
  • terrain 2,40 ha
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • vue jardin
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 509 000 €
Prix net vendeur 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Taxe foncière annuelle 2 167 €

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