Moutiers-en-Retz (44760)

4 pièces - 130 m²

Maison sur sous-sol de 130 m2 - 4 pièces

527 600 €

Ref : RCVMA120000407

Découvrir le bien

Au cœur du paisible hameau de la Chapelle de Prigny, à seulement 2 km de la mer et du centre-bourg des Moutiers-en-Retz, découvrez cette magnifique maison de 130 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions.

Dès l'entrée, le charme opère.

Les volumes généreux, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse invitent immédiatement à se sentir chez soi. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises et profiter.

La maison offre une belle pièce de vie agrémentée d'un insert, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée de plus de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de près de 1 700 m², véritable écrin de verdure où il fait bon vivre en toute saison.Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : garage en demi sous-sol de plus de 70 m², buanderie, chaufferie et pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une dépendance indépendante offre également un beau potentiel pour un projet de location saisonnière, un atelier ou un espace de réception.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, d'une citerne enterrée de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres et bénéficie d'une situation en zone non inondable.Une propriété rare qui conjugue parfaitement authenticité, confort moderne et douceur de vivre à quelques minutes de l'océan.

Une visite suffira pour comprendre ce qui rend ce lieu si particulier.....

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44760

surface terrain 1 754 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 527 600 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Notre conseiller

ROULET CORINNE Mandataire Villeneuve-en-Retz (44580)

Téléphone 0772226582

E-mail corinne.roulet@lysispatrimoine.com

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