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Saint-Nazaire (44600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

345 m²

260 000 €

Réf CCVMA50000262

À vendre - Maison mitoyenne à étage - Entre l'Immaculée et Québrais

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille !

Disposition :
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Salon séjour
Cuisine ouverte, aménagée et équipée accès direct à la terrasse
WC indépendant

À l'étage :

Palier
Trois chambres (dont deux avec placards)
Dressing
Salle d'eau
WC séparé

Atouts complémentaires :

Garage attenant
Terrain clos de 385 m²

Les + :

Environnement calme
Proximité des commerces, écoles et transports
Maison bien entretenue, beaux volumes

Prix HAI: 280 000 €

Prix net vendeur: 270 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 €

Date de réalisation du diagnostic 24/03/25 DPE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce est rédigée par un agent commercial du réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle n°4402223000000014 délivré par la CCI de Saint Nazaire.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
terrain 345 m²
3 chambre(s)
construit en 1975
1 garage(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Mandataire CLOSIER CELINE

0609070891

celine.closier@lysispatrimoine.com

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