Vigneux-de-Bretagne (44360)

5 pièces - 120 m²

VIGNEUX DE BRETAGNE - MAISON DE 2021 AUX NORMES RT 2012 DE 120 M² - 398000€

398 000 €

Ref : LKVMA110000288

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Découvrez cette superbe maison récente de 2021 (aux normes RT2012), idéalement située à proximité des commodités, dans un cadre calme et recherché de Vigneux-de-Bretagne.

D’une superficie de 120 m², elle offre :

Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.

Une suite parentale intimiste et confortable.

Deux autres chambres avec salle d’eau dédiée, idéales pour enfants, famille ou télétravail. Un garage attenant de 19 m² apportant praticité et rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager avec une agréable terrasse exposée plein sud, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Atouts : emplacement pratique proche des commodités, prestations modernes, volumes généreux et luminosité.

Cette Annonce est régigée par Kévin LAMOUR inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 932713449 pour LysisPatrimoine

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44360

surface terrain 556 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 387 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,84 %

Taxe foncière annuelle 922 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Notre conseiller

LAMOUR KEVIN Mandataire Frossay (44320)

Téléphone 0625228233

E-mail kevin.lamour@lysispatrimoine.com

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