Les Sorinières (44840)

4 pièces - 83,73 m²

APPARTEMENT NEUF T4 LES SORINIERES 339 000€

339 000 €

Ref : LKVAP110000326

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Appartement neuf au coeur du bourg des Sorinières, aux portes de Nantes.

Idéalement situé dans le bourg des Sorinières, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, transports, services, écoles), découvrez ce bel appartement neuf livré fin 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Situé au Troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement se compose de:

Une entrée avec placards desservant un vaste salon séjour ouvert sur un espace cuisine à créer selon vos goûts donnant sur une terrasse filante faisant le tour de l'appartement.

Une suite parentale avec salle d'eau et accès sur une terrasse privée.

Deux chambres lumineuse dont une donnant sur la terrasse filante.

Une salle de bain avec baignoire, vasques et wc intégrés.

Un second wc indépendant.

Une place de parking dans le lieu de résidence privée et sécurisée.

L'appartement bénéficie des normes récentes de construction, garantissant ue excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.

Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale.

Opportunité rare dans un secteur dynamique et agréable à vivre.

Contactez nous pour organiser une visite.

Annonce rédigée par Kévin LAMOUR, inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 932 713 449 pour LysisPatrimoine.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44840

Surface loi Carrez (m²) 83,73 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 325 €

Rez de chaussée

entrée 9.88 m²

salon/sejour 29.54 m²

chambre 12.60 m²

chambre 9.03 m²

chambre 9.77 m²

WC 2.13 m²

salle de bain 7.46 m²

SALLE D'EAU 3.32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Notre conseiller

LAMOUR KEVIN Mandataire Frossay (44320)

Téléphone 0625228233

E-mail kevin.lamour@lysispatrimoine.com

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