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Saint-Père-en-Retz (44320)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

1
440 m²
1
281 000 €
Réf BSVMA30000405

Située dans un quartier calme, au cœur de Saint-Père-en-Retz, cette maison de 2019 d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable où commerces et écoles sont accessibles à pied.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, pensée pour le quotidien. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et permet un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin clos d'environ 440 m², exposé plein sud. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant.

Le garage attenant avec porte motorisée apporte un véritable confort d'utilisation.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, de volets roulants électriques et de peintures récentes, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.

Une maison récente, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour un premier achat, une jeune famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et économe en énergie.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 440 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.46 m²
  • chambre 11.44 m²
  • chambre 11.03 m²
  • chambre 9.08 m²
  • cellier 4.13 m²
  • salle de bain 4.86 m²
  • garage 15.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 281 000 €
Prix net vendeur 268 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 816 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %
Taxe foncière annuelle 484 €

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