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Coup de coeur
Nantes (44300)

6 pièces - 96,57 m²

Charmante maison à Nantes proche de la vallée du cens.

407 000 €
Ref : RHVMA40000039
Découvrir le bien

Cette charmante maison de 120 m2 soit 100m2 habitable bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et de la pittoresque vallée du Cens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour traversant qui s'ouvre sur une agréable véranda, une cuisine indépendante, un bureau, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un atelier attenant pouvant être aisément aménagé en chambre pour bébé, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cette propriété est érigée sur une parcelle de 209m2 entièrement close, sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et confortable.

Prix de vente : 407000 € HAI dont 3.04% € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 395000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 96,57 m²
surface terrain 209 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1991
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 407 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.04 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agent
ROBERT Harmony Mandataire Pornic (44210)
Téléphone 07 49 98 93 99

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