Maison 5 pièces - 110m²
SOUS OFFRE - Découvrez cette maison de 110m² et son jardin de 700m², un véritable havre de paix en plein coeur de Pornic. Située à proximité du marché de la BIROCHERE et à quelques pas de la PLAGE des chênes verts, cette maison vous offre la liberté de tout explorer à pied, promettant un quotidien rythmé par la douceur de vivre et la praticité.
Au rez-de-chaussée vous serez séduits par le volume des pièces ; une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et sa cuisine attenante donnant sur une véranda de 11m². Un couloir dessert l'espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains avec douche ET baignoire.
Les combles ont été aménagés; vous y retrouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace douche et de nombreux rangements. Idéal pour recevoir des amis ou pour des ados.
L'atout majeur de cette maison réside dans sa localisation et son jardin, orienté sud-ouest, qui promet des moments de détente sous le soleil. Ce cadre extérieur, véritable extension de l'espace de vie, offre un lieu privilégié pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.
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Prix de vente Honoraires inclus : 409000€
Prix de vente Net Vendeur : 400000 €
Honoraires : 9000€ à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Accès par garage
Attenant.
Avec cheminée
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.