Exclusivité

Nouveauté

Pornic (44210)

4 pièces - 120 m²

Maison contemporaine à Pornic – Proche de la Fontaine aux Bretons

649 530 €

Ref : RHVMA40000112

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Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant modernité et confort, située à proximité de la plage de la Fontaine aux Bretons à Pornic.

Surface utile : 120 m² dont 85 m² habitables et 35 m² de garage.
Extérieur : Parcelle de 793 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, avec terrasse, jacuzzi, et un carport de 30 m². Deux cabanons de jardin viennent compléter cet espace.
Agencement:
- Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing.
- Salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne.
- Nombreux rangements intégrés dans toute la maison.
Prestations:
- DPE A+ (faible consommation énergétique).
- Volets électriques pilotables à distance.
- Possibilité d’agrandissement selon vos besoins.
Parking : Plusieurs places extérieures disponibles.

Prix : 649 530 € HAI (630 000 € net vendeur, honoraires 3,21 % TTC à la charge de l’acquéreur). Maison pouvant être vendue meublée.

Les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles surhttps://www.georisques.gouv.fr/

Annonce rédigée par un agent commercial indépendant EI Harmony ROBERT immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire n°879744431

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 793 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 530 €

Rez de chaussée

chambre 13.69 m²

chabre avec dressing donnant sur le jardin

chambre 10.13 m²

placard intégré

salle de bain 4.97 m²

double vasque, douche italienne

salon/sejour 46.23 m²

garage 36.95 m²

salon/sejour 46.23 m²

Commerces et santé
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ROBERT Harmony Mandataire Pornic (44210)

Téléphone 07 49 98 93 99

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