Exclusivité

Villeneuve-en-Retz (44580)

4 pièces - 140 m²

Maison 140m² - Villeneuve-en-retz

230 000 €

Ref : BSVMA300148

Découvrir le bien

Située en plein centre-bourg de St-Cyr-En-Retz, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel d’aménagement sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda et vaste entrée qui mène à une cuisine aménagée et à un séjour lumineux d’environ 50 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse exposée au soleil. Deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand garage d’environ 49 m², ainsi que deux pièces supplémentaires de plus de 30 m², parfaites pour aménager un atelier, un bureau ou un espace loisir selon vos envies.

Les combles, partiellement isolés, laissent place à de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, coin lecture… Laissez parler votre imagination !

Vous apprécierez la vie à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des services du bourg. La maison est idéalement située à seulement quelques minutes de la gare de Bourgneuf, de Pornic et ses plages, et à 10 minutes de Machecoul.

Les PLUS: pompe à chaleur récente, double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Une belle opportunité d’adapter cette maison à votre goût, dans un cadre de vie agréable et pratique. Venez la visiter ! D'autres photos sont disponibles sur demande !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44580

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 990 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

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Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 49 m²

cuisine 12 m²

chambre 13 m²

chambre 10 m²

garage 49 m²

salle de bain 9 m²

pièce à aménager étage 28 m²

pièce à aménager étage 12 m²

chaufferie 35 m²

pièce à aménager sous-sol 31 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Notre conseiller

Brossier Sylvain Mandataire Pornic (44210)

Téléphone 06 81 28 28 47

E-mail sylvain.brossier@lysispatrimoine.com

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