Saint-Gervais (85230)

4 pièces - 80 m²

Maison 80m²

160 000 €

Ref : BSVMA30000251

Découvrir le bien

Un cadre champêtre, de beaux volumes, et un fort potentiel à personnaliser.

À deux pas du bourg de Saint-Gervais, cette maison de plain-pied de 80 m² vous séduira par son environnement paisible et son grand terrain arboré. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau.

Sur une parcelle généreuse de 3 000 m², un hangar de 120 m² complète ce bien : idéal pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d’une pompe à chaleur air/eau, pour un meilleur rendement énergétique.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais l’ensemble offre une belle opportunité à qui saura révéler tout son potentiel.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 85230

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 3 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

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Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1970

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 20 m²

chambre 11 m²

chambre 9.5 m²

chambre 11.20 m²

cellier 8 m²

cuisine 11 m²

3.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Notre conseiller

Brossier Sylvain Mandataire Pornic (44210)

Téléphone 06 81 28 28 47

E-mail sylvain.brossier@lysispatrimoine.com

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