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La Plaine-sur-Mer (44770)

Terrain à batir

198 500 €

Réf CCVTE50000100

À 500 mètres de l’océan et proche du centre de La Plaine-sur-Mer, découvrez une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.

Ce superbe terrain viabilisé vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie en bord de mer.

Déjà présent sur la parcelle : un charmant chalet aménagé de 24 m², esprit tiny house, parfaitement optimisé et cosy, pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages et un garage indépendant de 20 m2.
Un véritable atout pour profiter immédiatement du littoral, en résidence secondaire, pied-à-terre ou en attendant la construction de votre future maison.

Un permis de construire est déjà accordé pour une emprise au sol de 167 m², vous permettant d’imaginer une belle résidence familiale. Un permis rectificatif reste possible pour adapter le projet à vos envies.

Les atouts majeurs :

✔ Emplacement privilégié à pied de la mer et des commerces
✔ Terrain viabilisé, prêt à bâtir
✔ Chalet existant, fonctionnel et habitable immédiatement
✔ Permis validé avec possibilités d’évolution

Une belle opportunité de créer votre havre de paix sur la Côte de Jade, dans un secteur où les biens deviennent rares.

Je reste à votre disposition pour une visite et pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet

Annonce proposée par un agent commercial

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 508 m²
exposition Sud

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 500 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %

Mandataire CLOSIER CELINE

0609070891

celine.closier@lysispatrimoine.com

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