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Nouveauté
La Plaine-sur-Mer (44770)
3 pièces - 76 m²

MAISON 10 M DE LA MER 73M2

286 500 €
Ref : CCVMA50000127
Découvrir le bien

Maison coup de cœur à La Plaine-sur-Mer – À deux pas de l’océan !

Idéalement située à seulement quelques pas de la mer, cette charmante maison de 73 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Depuis le jardin, profitez d’un aperçu mer qui vous rappellera chaque jour la beauté du littoral.

Ses atouts :

- Un espace de vie convivial : salon-séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et fonctionnel.
- Deux chambres confortables :

  • 9,22 m²
  • 12,79 m²
    - Salle d’eau moderne.
    - WC indépendant avec douche – un vrai plus au quotidien !
    - Dégagement de 10,76 m², idéal pour aménager un espace nuit supplémentaire.
    - Grenier offrant un bel espace de rangement.
    - Un cabanon extérieur, parfait pour stocker vos équipements de plage ou de jardin.
  • Terrain de 231 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue mer en prime !

Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

DPE: E: consommation 275 kwh/m2/an, émissions 8 co2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550€ et 2140€ pat an., prix moyens des énergies inexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 44770
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 231 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Année de construction 1949
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 286 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 276 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.62 %
Taxe foncière annuelle 937 €
Rez de chaussée
chambre 12.79 m²

CHAMBRE DU FOND ENFANTS

chambre 9.22 m²

salon/sejour 32 m²

salle de bain 1.90 m²

salle de bain 9.31 m²

SALLE EAU AVEC DRESSING

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Notre conseiller
CLOSIER CELINE Mandataire Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
Téléphone 0609070891
E-mail celine.closier@lysispatrimoine.com

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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