Chauvé (44320)

6 pièces - 162 m²

Maison 160 m2 au coeur de son parc paysager.

517 500 €

Ref : RHVMA40000038

Découvrir le bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 160 m² de surface habitable et près de 200m2 de surface utile nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 8200 m². Idéalement située à seulement 3 km du bourg de Chauvé, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert, donnant sur une véranda baignée de lumière. La maison dispose également de quatre chambres, dont une avec une cheminée à foyer ouvert, un spacieux dressing central, un grenier isolé, une salle de bain et une salle d'eau.

Pour vos véhicules, un garage non attenant avec un carport est disponible. De plus, la propriété offre la possibilité d'installer une piscine et d'envisager des agrandissements selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix à la campagne.

Ce bien est proposé au prix de 517 500 euros HAI soit 500 000 euros net vendeur dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 44320

Surface habitable (m²) 162 m²

surface terrain 8 229 m²

Surface loi Carrez (m²) 162 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue PARC PAYSAGER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1978

Quartier pays de retz

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 517 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 860 €

Rez de chaussée

salon/sejour 37 M2 m²

cuisine 16 M2 m²

chambre 14 m²

chambre 11 m²

chambre 10.6 m²

chambre 10.5 m²

véranda 13.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Notre conseiller

ROBERT Harmony Mandataire Pornic (44210)

Téléphone 07 49 98 93 99

E-mail harmony.robert@lysispatrimoine.com

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