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Frossay (44320)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 223.17 m²

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2580 m²
600 000 €
Réf RHVMA40000410

À Frossay, dans le charmant village du Migron et à quelques pas du canal de la Martinière, découvrez cette superbe longère en pierre où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure entièrement clos et sans vis-à-vis de plus de 2 500 m², cette propriété d'environ 230 m² habitables vous séduira dès les premiers instants. Son étang, sa piscine chauffée, ses arbres majestueux et ses espaces paysagers en font un véritable havre de paix.

La maison offre des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière, un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur un magnifique salon d'été, où le charme de la pierre se mêle à la vue sur le jardin arboré et au doux murmure du ruisseau.

À l'étage, une lumineuse mezzanine dessert deux très grandes chambres, un dressing, un point d'eau et un WC. Le potentiel d'aménagement est particulièrement intéressant, permettant d'envisager la création de trois, quatre chambres ou davantage selon vos besoins.

Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, dont un espace d'environ 70 m² offrant de multiples possibilités : salle de réception, extension de l'habitation, espace bien-être, atelier ou activité professionnelle. Une grande buanderie et une cuisine d'été viennent parfaire les prestations de cette propriété atypique.

Par sa configuration et son cadre exceptionnel, cette demeure se prête aussi parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou à toute activité d'accueil recherchant un environnement privilégié.

Une propriété rare où chaque espace invite à la sérénité et à la contemplation.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 223,17 m²
  • terrain 2 580 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue PARC PAYSAGER
  • quartier pays de retz

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix net vendeur 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

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