Nichée au cœur d’une voie privée dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied située sur la commune de Vue offre un cadre de vie privilégié, entre espace, fonctionnalité et charme.
D’une surface de 149 m², elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m², chaleureusement animée par un poêle à bois, avec une cuisine aménagée et équipée en parfaite harmonie avec l’ensemble. Cette belle pièce se prolonge sur une véranda Gustave Rideau de 23 m², baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin toute l’année.
L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau, ainsi que d’une vaste salle de bain dotée d’une baignoire d’angle et d’une douche séparée, offrant un confort appréciable au quotidien.
Un cellier avec accès au jardin, un système d’assainissement par micro-station, ainsi qu’un garage non attenant de 60 m² complètent ce bien.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 000 m², dans un cadre intime et verdoyant, propice à la détente.

Ce bien vous est proposé au prix de 335 000€ HAI soit 37-25 000 € net vendeur et 10 000€ ttc d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur. 

DPE : classe C (153 kWh/m²/an)
GES : classe A  (4 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1540 € et 2150 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021=3, abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison à vivre, où chaque espace a été pensé avec soin pour conjuguer bien-être et tranquillité.

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