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Nouveauté
Chaumes-en-Retz (44320)

5 pièces - 160 m²

Maison de 160 m2 à rénover avec dépendance sur une parcelle d'environ 930m2

290 000 €
Ref : RHVMA40000046
Découvrir le bien

Belle opportunitée à saisir maison avec dépendance à rénover proche de Pornic et Nantes

Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel avec ses 115 m² à rénover, située dans une commune dynamique à proximité de Pornic et de Nantes. Idéale pour les familles ou les investisseurs !

Maison principale :

  • Surface habitable : 115 m²
  • Salon/cuisine : 35 m², offrant de beaux volumes
  • Chambre 1 : 14 m²
  • Chambre 2 : 12 m²
  • Chambre 3 : 16 m²
  • Salle de bain : 10 m²
  • WC indépendant
  • Buanderie
  • Grand dégagement

Dépendance habitable:

  • Surface habitable : 50 m²
  • Pièce de vie : 25 m²
  • Chambre : 16 m²
  • Salle d'eau : 5 m²
  • WC indépendant

Le tout sur une parcelle de 930 m² zone UB, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

De nombreux travaux sont à prévoir nottament de charpente, toiture, rénovation énergétique... Cette maison est une toile vierge où laisser libre cours à votre imagination. Une fois rénovée, elle vous offrira un bel espace de vie à proximité du centre de la commune de Chaumes en Retz. Vous pourrez également envisager d'augmenter vos revenus grace à la capacité locative de la dépendance. 

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché.

 

Prix de vente : 290000€ HAI dont 10000 € d'honoraires fixes  à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 280 000 € net vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310€ et 4530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 44320
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 928 m²
Surface loi Carrez (m²) 155,38 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Rez de chaussée
salon/sejour 24.7 m²

chambre 16.6 m²

cuisine 12.49 m²

salon/sejour 23.8 m²

salle de bain 10.17 m²

chambre 11.4 m²

chambre 10.17 m²

chambre 15.86 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
ROBERT Harmony Mandataire Pornic (44210)
Téléphone 07 49 98 93 99

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