espace client
fr
Se connecter
Se connecter

Votre recherche

Vendu
Chaumes-en-Retz (44320)

4 pièces - 93 m²

À vendre – Maison de 90 m² avec grand garage-atelier, cave et jardin sur 1040 m² – Proche commodités de plain-

Ref : CCVMA50000228
Découvrir le bien

Située à seulement 500 m du centre bourg, 300 m du collège et 600 m de l’école primaire publique, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique, calme et convivial, idéal pour une famille ou un artisan.

Elle se compose d’une entrée, qui mène sur la gauche à un couloir distribuant :3 chambres, une salle de bain, des WC séparés.

Le reste de la maison comprend : une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec nombreux placards et un accès direct au jardin,un salon-séjour cosy avec poêle à bois( fin 2023) apportant une atmosphère chaleureuse.

Côté dépendances : un garage-atelier de 110 m², équipé d’une porte sectionnelle électrique,une cave de 24 m²,un puits, parfait pour l’arrosage du jardin.

Le tout sur une parcelle généreuse de 1040 m², arborée;


Ce que vous allez aimer :

  • Environnement paisible à deux pas des écoles et commodités

  • Maison fonctionnelle et bien entretenue

  • Poêle à bois pour le confort hivernal

  • Grand atelier/garage pour passionné ou activité professionnelle

  • Puits sur le terrain

  • Cave de 24 m²

  • Terrain de plus de 1000 m²

Prix du bien: 255 000 €
Prix du bien hors honoraires: 245500€
Montant des honoraires: 9 500 € à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Cette annonce est proposé par le réseau Lysis Patrimone Immobilier, immatriculésous la carte professionnelle n° 440220300000014 délivrée par la CCI de Saint Nazaire . Honoraires à la charge de l'acquérur , conformément auxconditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant- Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Surface: 90 m2
Prix du bien: 265 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/11/2024
Consommation énergie primaire: 328 kWh/m2/an
Consommation énrgie finale: 174kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990 € et 2760 € , prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, 2021 et 2022, abonnement compris.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 44320
surface terrain 1 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord
Année de construction 1985
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 670 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
Notre conseiller
CLOSIER CELINE Mandataire Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
Téléphone 0609070891

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils