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Chaumes-en-Retz (44680)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.9 m²

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303 m²
259 000 €
Réf RHVMA40000399
Maison de plain-pied récente – Cœur de bourg de Chéméré – Hors lotissement Idéalement située au cœur du bourg de Chéméré, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale. Une maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Elle se compose de : Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres avec placards intégrés Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un cellier fonctionnel Un garage Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage performant par pompe à chaleur complété par un poêle à granulés, garantissant bien-être et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne, idéal pour les moments de détente. Les atouts : - Construction 2022 sous garantie décennale -Vie de plain-pied - Cuisine aménagée et équipée - Douche à l’italienne - Pompe à chaleur + poêle à granulés - Garage + cellier - Terrain clos sans vis-à-vis - Terrasse avec store banne - Cœur de bourg, proche commodités DPE : A / GES : A Estimation des coûts annuels d’énergie : 290 € à 440 € (année de référence 2021) Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou une retraite confortable dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,90 m²
  • carrez 77,89 m²
  • terrain 303 m²
  • séjour 35,84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.12 m²
  • chambre 9.9 m²
  • salon/sejour/cuisine 35.84 m²
  • salle de bain 4.93 m²
  • cellier 5.31 m²
  • garage 16.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

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* Champs obligatoires
ROBERT Agence
Enzo GAILLARD
Courtier en prêts hypothécaires à Sèvremoine.

07 82 05 79 47
Emilie LE BRAS
Courtier en prêts hypothécaires à Sèvremoine.

06 42 17 59 52