À VENDRE – Local d’activités neuf de 800 m² avec bureaux – Livraison Novembre 2025
À VENDRE – Local d’activités neuf de 800 m² avec bureaux – Livraison Novembre 2025
ZA du Haut Coin Aigrefeuille-sur-Maine (44) – Zone d’activités dynamique
Terrain de 1 553 m² entièrement clos et sécurisé
Situé à seulement 20 minutes au sud de Nantes, dans une zone d’activités en plein essor, local neuf de 800 m² propose des prestations de qualité pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, image et performance énergétique.
Composition du bâtiment :
RDC : 643 m²
- Porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour accès poids lourds
- Vestiaires avec douches : 12,85 m²
- WC PMR
Mezzanine avec garde corps : 157 m²
- Plancher collaborant, surcharges admissibles : 250 kg/m²
- Espace évolutif selon votre activité
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Bardage en panneaux sandwich avec laine de roche de 80 mm : isolation thermique/acoustique renforcée
- Huisseries aluminium
- Terrain de 1 553 m² entièrement clôturé avec portail électrique
- Stationnements / aire de manœuvre sur site
Prix de vente honoraires inclus: 1 050 000 HT
Prix net vendeur: 1 000 000 HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 50 000 HT
Les risques auxquels ce bien sera exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine immobilier excerçant sous la carte professionnelle n°4402223000000014 délivrée par la CCI de Saint Nazaire. Annonce proposée et rédigée par un agent commercial, EI Céline Closier immatriculée au RSAC de Saint Nzaie sous le nuémro:
Non soumis au DPE
Annonce proposée par un agent commercial
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Commerces et santé
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Pratique
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