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Nouveauté
Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

188 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL IDEAL BOULANGERIE

2 300 € / mois HT - HC*
Ref : CCLCO50000305
Découvrir le bien

A LOUER LOCAL COMMERCIAL - AIGREFEUILLE

Idéal pour activité de boulangerie/pâtisserie ou tout commerce

À découvrir, ce spacieux local commercial de 188,60 m², situé au cœur d’Aigrefeuille-sur-Maine, bénéficiant d’un emplacement dynamique et d’une belle visibilité.

Particularité rare : le local était précédemment occupé par une boulangerie. Suite à une liquidation, plusieurs équipements professionnels sont restés sur place et peuvent être repris ou utilisés tels quels.

Équipements disponibles :

Agencement complet de la surface de vente (meubles vitrines/présentoirs)

- Chambre de pousse

- Chambre froide positive

- Chambre froide négative pour le laboratoire pâtisserie

- Four professionnel

Espaces dédiés à la préparation et au stockage

Atouts du local :

Belle surface permettant une organisation optimale des espaces

Possibilité d’exploitation immédiate pour une boulangerie/pâtisserie

Convient également à d’autres activités commerciales ou artisanales

Multiples stationnements devant le local

Loyer mensuel: 2300 HT

Charges: 3% du loyer

taxe foncière

Dépôt de garantie: 4 600 HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4 600 HT

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce est proposée par un agent commercial, EI CLOSIER CELINE, immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 793 782 244

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 188 m²
Superficie (m²) 188
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer HT 2 300 € / mois
Honoraires HT charge locataire 4 600 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 4 606 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 69 €
Bail COMMERCIAL
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Notre conseiller
CLOSIER CELINE Mandataire Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
Téléphone 0609070891

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